1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
柏原市
21.8万円/㎡
前年比-10.2%
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ロイヤルシャトー柏原本郷
大阪府柏原市本郷五丁目
近鉄大阪線 / 法善寺駅 徒歩15分
1994年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,486万円
25.7万円/㎡
1,076
1,349
1,623
1,896
AI査定結果
推定相場価格
1,486万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,623万円
23.4万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルシャトー柏原本郷
1,548万円（26.8万円/㎡）/ 8階 / 57.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 1,548万円 | 26.8万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 1,080万円 | 18.4万円 | 5階 | 58.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 1,180万円 | 20.1万円 | 5階 | 58.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 1,380万円 | 17.3万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/17 | 1,550万円 | 26.9万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 1,598万円 | 27.7万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 1,610万円 | 27.9万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 1,620万円 | 28.1万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/25 | 1,630万円 | 28.2万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 1,650万円 | 28.6万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,640万円 | 28.4万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 29.1万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,580万円 | 20.2万円 | 5階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 29.3万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,298万円 | 22.5万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,348万円 | 23.4万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,398万円 | 24.2万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,449万円 | 25.1万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 1,499万円 | 26.0万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,540万円 | 26.7万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 1,598万円 | 27.7万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,898万円 | 32.9万円 | 8階 | 57.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 1,680万円 | 29.1万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 18.7万円 | 7階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ロイヤルシャトー柏原本郷 柏原市本郷五丁目 | 法善寺駅15分 | 1,548万円 | 26.8万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイマート柏原MAC 柏原市法善寺三丁目 | 法善寺駅7分 | 1,180万円 | 25.5万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンシティ柏原 柏原市堂島町 | 柏原駅8分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/25 | 大発ロイヤルハイム法善寺駅前 柏原市法善寺二丁目 | 法善寺駅2分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション柏原 柏原市平野二丁目 | 法善寺駅9分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/10 | ビーバードルチェ玉手山 柏原市石川町 | 道明寺駅7分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ローレルコート国分旭ケ丘 柏原市旭ケ丘三丁目 | 大阪教育大前駅6分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、柏原市では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は柏原市の平均と比較して22.9%割高です。